Los titulares de derechos frente a la afección urbanística y en propiedad horizontal.pdf

Los titulares de derechos frente a la afección urbanística y en propiedad horizontal

Cesareo Gil De Pareja

Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.

12 Jul 2017 ... Que es necesario ajustar la definición de licencia urbanística del ... al régimen de propiedad horizontal establecido por la Ley 675 de 2001 o la norma ... Los titulares de licencias de parcelación y urbanización tendrán derecho a que ... folio de matrícula inmobiliaria del predio la inscripción de la afectación.

4.27 MB Tamaño del archivo
9788499037028 ISBN
Gratis PRECIO
Los titulares de derechos frente a la afección urbanística y en propiedad horizontal.pdf

Tecnología

PC e Mac

Lea el libro electrónico inmediatamente después de descargarlo mediante "Leer ahora" en su navegador o con el software de lectura gratuito Adobe Digital Editions.

iOS & Android

Para tabletas y teléfonos inteligentes: nuestra aplicación gratuita de lectura tolino

eBook Reader

Descargue el libro electrónico directamente al lector en la tienda www.laserline-academy.org o transfiéralo con el software gratuito Sony READER FOR PC / Mac o Adobe Digital Editions.

Reader

Después de la sincronización automática, abra el libro electrónico en el lector o transfiéralo manualmente a su dispositivo tolino utilizando el software gratuito Adobe Digital Editions.

Notas actuales

avatar
Sofi Voighua

Y en tal caso, le resulta de aplicación plena lo dispuesto en el artículo 19 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, lleva por título «de la afección de las fincas de resultado al cumplimiento de ...

avatar
Mattio Mazios

La Dirección General de los Registros y del Notariado (en adelante DGRN) ha tenido ocasión de pronunciarse sobre esta cuestión al resolver un recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la Propiedad de Madrid nº 17, denegando la cancelación de una afección urbanística al pago de costes de Y se precisa que la caducidad de la afección no conlleva la extinción de la obligación legal del propietario de hacer frente a los gastos de urbanización puesto que en tanto que el suelo no haya sido objeto de la completa transformación urbanística está vinculado al pago de los gastos de urbanización por imperativo legal.

avatar
Noe Schulzzo

Afección de los pisos o locales al pago de los gastos comunes. 2. ... derechos de los titulares inscritos, para convertirse en una institución ... Derecho Urbanístico sin el perfecto reflejo en el Registro de la Propiedad de sus ... “situaciones” o “ condiciones” especiales de las fincas, sin eficacia jurídica frente a terceros, y.

avatar
Jason Statham

Y más cuando la propia resolución recoge de un modo taxativo el mandato legal que da origen a esta afección y sus consecuencias: “la afección urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 del TRLS y el artículo 19 del RD 1093/97, y esa afección se extiende no solo a los titulares de ...

avatar
Jessica Kolhmann

Vamos a tratar en este artículo de diferenciar la obligación de costear la urbanización y la llamada afección urbanística de la finca de resultado, su reflejo en el Registro de la Propiedad y la necesidad de adaptar los plazos del artículo 20 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria